Consulta virtual
Converse con el Arq. Rodolfo Dent sobre su idea, planos o dudas antes de avanzar.
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De la visión
a la realidad.
Arquitectura, planificación y construcción. Elija el apoyo que necesita, desde evaluar un terreno hasta administrar su obra.
Con base en Santa Teresa, península de Nicoya, desarrollamos y coordinamos proyectos a lo largo de toda la costa pacífica de Costa Rica.
Explorar servicios ↓El equipo y la coordinación detrás de cada proyecto.
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Cost Plus Construction
Construcción
a libro abierto.
Construcción por administración: los costos de la obra y los honorarios de gestión se definen por separado, con un alcance y una forma de reportar acordados desde el inicio.
- 01Planificación y presupuesto
- 02Equipos, compras y logística
- 03Seguimiento de costos y avances
¿Qué significa a libro abierto?
El cliente cubre los costos reales y documentados de la obra —materiales, mano de obra y servicios contratados— más los honorarios de administración acordados. Ambos conceptos se presentan por separado.
Acordamos cómo revisar cotizaciones, autorizar compras y cambios, y recibir reportes con sus respaldos. Así puede conocer en qué se utiliza su inversión y participar en las decisiones.
El presupuesto sirve como referencia y se actualiza según el alcance y las decisiones aprobadas. Cost Plus no equivale a un precio total fijo; la forma de calcular los honorarios y la frecuencia de los reportes quedan definidas en la propuesta.
La propuesta de servicios establece qué incluye la administración, cómo se calculan los honorarios y qué información recibirá el cliente.
Consultar sobre mi obra ↗Gestión integral para propietarios
Su proyecto. Su equipo.
Nosotros lo dirigimos.
Contamos con maestros de obra de amplia experiencia y conformamos el equipo de construcción según las características, el alcance y las necesidades específicas de su proyecto. Usted conserva el control de las decisiones; nosotros dirigimos y coordinamos al equipo, los profesionales, los contratistas, las compras y la ejecución.
Control para usted.
Coordinación a nuestro cargo.
Como su consultor y director de proyecto, articulamos las distintas áreas de trabajo y definimos responsables, procedimientos y puntos de aprobación. Así, las decisiones, los costos y los avances se pueden seguir y revisar.
- Presupuestos, compras y contrataciones con trazabilidad.
- Documentación de gastos, acuerdos y cambios.
- Reportes de avance y decisiones para aprobación del cliente.
01
Organizar
Definimos alcance, equipo, presupuesto y responsabilidades.
02
Dirigir
Coordinamos diseño, trámites, construcción, costos y logística.
03
Entregar
Organizamos pendientes, documentación y transición de la obra al uso del inmueble.
04
Administrar
Después de la obra, coordinamos la administración, el mantenimiento y la operación del inmueble según el alcance contratado.
El alcance se define a su medida: puede contratar la gestión del desarrollo completo, una etapa de obra o la administración posterior del inmueble.
Servicios profesionales
Un servicio para
cada etapa.
Abra cada servicio para conocer su enfoque y los entregables que podemos definir para su proyecto.
01Diseño arquitectónico
De sus ideas a una propuesta que responde al lugar y a su forma de vivir.
- Concepto y anteproyecto
- Distribución de espacios
- Desarrollo de la propuesta arquitectónica
02Planos y coordinación técnica
Desarrollo del proyecto y coordinación con las disciplinas que necesita la obra.
- Planos arquitectónicos y constructivos
- Coordinación de detalles
- Coordinación con ingenierías y consultores
03Permisos y gestión de trámites
Acompañamiento para ordenar los requisitos y coordinar las gestiones del proyecto.
- Revisión de requisitos aplicables
- Gestiones profesionales ante el CFIA
- Coordinación municipal y ambiental según el proyecto
04Administración de obra y project management
Un vínculo directo entre el cliente, los profesionales y el equipo de construcción.
- Planificación de etapas y recursos
- Coordinación de equipos, compras y logística
- Seguimiento de costos y avance de obra
05Arquitecto local y coordinación con firmas externas
Apoyo local para desarrollar y ejecutar proyectos diseñados en colaboración con otros estudios.
- Coordinación con el equipo de diseño
- Adaptación y coordinación técnica local
- Acompañamiento del proyecto en Costa Rica
06Estudios de prefactibilidad
Conozca las condiciones y posibilidades de una propiedad antes de avanzar.
- Revisión preliminar del terreno
- Requisitos y posibles restricciones
- Evaluación de opciones y siguientes pasos
07Dron y evaluación del terreno
Una perspectiva aérea para comprender el terreno, las construcciones y su contexto.
- Registro aéreo del sitio
- Mapeo con dron según el alcance
- Evaluación arquitectónica e informe de hallazgos
08Visualización 3D y recorridos virtuales
Explore los espacios y las alternativas antes de construir.
- Modelado tridimensional
- Imágenes arquitectónicas
- Recorridos virtuales para revisar la propuesta
09Dirección integral del desarrollo
Estructuramos y dirigimos el equipo de desarrollo y construcción del propietario, coordinando sus distintas áreas bajo procedimientos claros.
- Organización del equipo y responsabilidades
- Coordinación de diseño, permisos y ejecución
- Control documental, reportes y seguimiento de decisiones
10Administración de inmuebles y operación
Acompañamiento después de la obra para coordinar el cuidado, el funcionamiento y la administración del inmueble.
- Coordinación de mantenimiento y proveedores
- Seguimiento de gastos y reportes al propietario
- Entrega, pendientes y continuidad operativa
Cada propuesta se adapta al tipo de proyecto, su ubicación y la etapa en que se encuentra. El alcance y los entregables se acuerdan antes de iniciar.
Consultoría para su proyecto
Un siguiente paso con criterio profesional.
Visita técnica a su propiedad
Cotizamos según la ubicación, el motivo de la visita y el alcance. Comparta esos datos y las fotografías disponibles por WhatsApp.
Solicitar cotización ↗Para comenzar
Una conversación.
Un siguiente paso claro.
Cuéntenos su idea
Comparta la ubicación, sus objetivos y cualquier plano o fotografía disponible.
Revisamos lo que necesita
Conversamos sobre el terreno, el presupuesto, los tiempos y las prioridades.
Definimos una propuesta
Reciba un alcance profesional para decidir cómo avanzar.
Su proyecto empieza con una conversación
¿Por dónde empezamos?
Agende una videollamada inicial sin costo con el Arq. Rodolfo Dent.
Agendar una conversación ↗¿Tiene un proyecto en mente?Escríbanos por WhatsApp ↗+506 6210 7947Comparta la ubicación, el tipo de proyecto y la etapa en que se encuentra.